大棚租賃合同書（精選17篇）

　　在當今不斷發展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的大棚租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　大棚租賃合同書 1

　　出租人(簡稱甲方)__________

　　承租人(簡稱乙方)__________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方承租封閉溫室一事，經充分友好協商，達成如下條款：

　　一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封閉溫室地址：

　　二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產養殖之用。

　　三、租賃期限為________年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

　　四、甲方應于________年_______月_____日開始計算租金并交付乙方使用，由乙方確認接受。同時，租賃期滿乙方自行搬出，涉及甲方的資產完整交還甲方，如有損壞照價賠償。

　　五、租賃費用：

　　1、溫室大棚年租金_________元，大寫人民幣(甲方收取乙方租金為不含稅金，如乙方必須要稅務發票結算租金，則租金所要繳納的稅金由乙方自行承擔)，(土地租賃費由甲方承擔)。

　　2、公共費用：鍋爐蒸汽、用水、財務費用、日常管理費用，按照公共費用分攤到每個溫室計算，不得拖欠。

　　六、租賃期間，乙方保證其經營不得違反國家法律法規，否則由此引起的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。

　　七、租賃期間，乙方對租賃溫室大棚，房屋及設備如需改建，應事先將有關改建方案書面通知甲方，需獲甲方同意，并確保改建不影響溫室大棚，房屋及設備的整體安全性，所需費用由乙方自行承擔。

　　八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設備轉租給第三方。

　　九、租賃期間，乙方的生產安全用__用汽、溫室養殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負責，與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動法、安全法、環保法，合法水產養殖。

　　十、租賃期限屆滿前，乙方如需續租的'，應于租賃期限屆滿前______月向甲方書面提出，在同等條件下，乙方享受優先承租權;雙方將另外協商簽訂租賃合同。

　　十一、本合同簽署生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則即視為違約，違約方償付違約金______元(__________元整)，一次造成對方其他經濟損失的，還得另行全部賠償。

　　十二、任何一方不得擅自違反本合同項下的保證，承諾及其義務和責任。否則，守約方有權要求對方及時采取措施予以補救。如違約方在經守約方通知后仍不采取措施補救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即視為嚴重違約，守約方有權向違約方追償違約補償金及其他經濟損失。

　　十三、其他

　　1、在租賃期間內，如甲方遇涉及拆遷或動遷，乙方必須無條件服從，并不得向甲方提出賠償金等事項。

　　2、本合同未盡事宜或對本合同須做變更或修改，應經雙方協商一致后，另行簽訂書面補充協議。

　　3、因本合同發生的爭議和糾紛，雙方進行友好協商，或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。

　　4、本合同經雙方代表簽字生效，本合同一式_____份，雙方各執一份。

　　十四、承租溫室和設備清單詳見合同附件。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

　　______________年__________月____日______________年__________月____日

　　大棚租賃合同書 2

　　原棚甲方：承包乙方：

　　今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為六年。從至。

　　一、租賃費每年陸萬陸仟元，每年6月15日一次性付清全年費用。 20__年6月15日——20__年6月14日，陸萬元租賃費。自20__年6月15日后每年陸萬陸仟元。

　　二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。

　　三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。

　　四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。

　　五、甲方以前的`任何債務，乙方概不負責。

　　六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。

　　甲方（簽字） 乙方（簽字） 證明人（簽字）

　　年 月 日 _年_月_日 年 月 日

　　大棚租賃合同書 3

　�。叻剑ǔ鲎夥剑�：

　　乙方（承租方）：

　　依據國家相關法律法規，＿乙雙方在平等、自愿的基礎上，就＿方將其位于________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達成合意并簽訂租賃合同如下：

　　一、租賃標的物

　　＿方租賃給乙方的.溫室大棚位于___________________，總面積為____

　　二、租賃期限

　　1.溫室大棚租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　2.租賃期滿，＿方有權收回出租大棚，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向＿方提出書面要求，經＿方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保＿金支付方式

　　1.合同簽訂之日，乙方應交給＿方保＿金元；

　　2.＿、乙雙方約定，溫室大棚的租金為元/年，并于合同簽訂之日起天內乙方應一次＿支付一年的租金給＿方；逾期未支付則視乙方違約，合同自動解除，保＿金不予退回。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.＿方負責溫室大棚水電設備的接入，路通到地頭。

　　2.乙方負責支按時付水電費用給＿方，不得無故拖欠，否則＿方有權停止乙方繼續使用。

　　3.租賃期間，乙方負責維修更換＿方交予乙方使用的一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施），否則所產生的一切損失由乙方承擔。

　　4.乙方在租賃期間不等進行任何違法活動，冬季取暖不得生煤爐，否則產生的一切后果由乙方承擔。

　　5.租賃期間乙方應自覺維護溫室大棚內外的環境，保持道路通暢。

　　6.乙方未經＿方批準，不得私自調換大棚、不得隨意轉租他人經營。

　　7.如遇國家征用土地，合同無條件解除，未到期的租金＿方應退還給乙方，其它所有與乙方沒有任何關系。

　　8.合同期滿后，乙方保＿＿方交予乙方使用的一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施）的完好無損；若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負責維修更換或按價賠償。

　　五、其它

　　1.合同未盡之事宜，雙方應本著友好平等的原則進行協商。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。

　�。叻剑� 乙方：

　　日期： 日期：

　　大棚租賃合同書 4

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　依照《民法典》及其他相關法律、法規的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲乙雙方充分協商一致，現就溫室大棚租賃事宜達成如下共識：

　　一、甲方自愿將坐落于____________________的溫室大棚一個租賃給乙方使用，占地面積為_____畝。

　　二、租賃期限自______年______月_____日起至______年______月_____日止，租期為______年。

　　三、承租租金為____________元人民幣，租金自本合同簽訂后_____日內一次性付清。

　　四、甲方提供本合同所定的玻璃溫室大棚及其相關配套設施設備，包括遮陽網設置、濕簾風機系統、加溫管網設備、噴灌系統、補光系統等。

　　五、甲方的責任及義務

　　1、甲方確保承租期間乙方的.正常使用權，若因大棚產權等相關問題所產生的風險及一切損失均由甲方承擔。

　　2、在租用期內，符合甲方總體規劃和檢查指導情況下，甲方確保乙方進行全權獨立生產經營活動。

　　3、若遇糾紛或偷盜情況，甲方應協助乙方做好相應工作。

　　六、乙方的責任及義務

　　1、乙方需按甲乙雙方約定時間，按時足額交付租賃費。

　　2、未經甲方同意乙方不得擅自將租用的大棚及設施轉租第三方。

　　3、乙方在租賃期要做到愛護大棚設施，注意生產安全、防盜工作。

　　七、其他事項

　　1、在租賃前，甲乙雙方需確認溫室大棚及配套設施現狀，交付乙方使用時，由乙方負責對溫室大棚及相關設備的維修和維護工作，但在租期滿時，乙方有優先租用權。

　　2、在租賃期內，如遇政府政策性變更或發展規劃建設需要進行拆遷或收回，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方按其實際產量進行補償。

　　3、若有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，所商定內容可作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　4、本合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____

　　______年______月______日______年______月______日

　　大棚租賃合同書 5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《合同法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：

　　一、甲方將本協議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚 個租賃給乙方使用，面積約為 。

　　二、租賃用途：

　　乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內未征得甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

　　三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限為 年。

　　四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：

　　1、承租租金為 元/年/個，合計金額為 (大寫);

　　2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

　　3、付款方式：自合同簽訂之日預付 %，即 (大寫)，余款 (大寫)于 付清。

　　五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償;

　　3、大棚的'生產經營活動由乙方全權獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動，以及散布影響乙方經營的消息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，并承擔相關的經濟損失;

　　4、甲方須保守乙方的商業秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

　　5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系;

　　6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉，甲方負責與新任村支部書記、村主任協調，保障乙方在租賃期內的各項權利和收益;

　　7、乙方在租賃地域內合法經營，搭建臨時性大棚配套設施，甲方及區政府、鄉鎮政府、村委會、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負責協調并解決;

　　七、乙方責任及義務：

　　1、在租賃期間內，乙方有權按合同約定自主使用租賃物;

　　2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，并依法承擔法律、法規所規定的各項義務。

　　3、在租賃期間內，乙方應合理使用、妥善保管租賃物，要愛護大棚設施，做好防火安全、防盜工作;

　　4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

　　八、其他事項：

　　1、租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用;

　　2、在租賃期內，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止合同，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，按乙方實際產量進行項目補償;

　　3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止，雙方權利義務以本合同為準。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭議解決辦法：雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　大棚租賃合同書 6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依照《民法典》及其它相關法律、法規、遵循平等，自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商，就乙方租用甲方溫室大棚事宜，達成以下協議：

　　一、租賃地址：__________區________號，共計__________棟。標準棚每棟內外共__________畝。

　　二、租賃期限及其約定：

　　1、租賃期限：自___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止。租賃期限為__________年。

　　2、承包費金額：標準棚租金為第一年每棚__________元；第二年和第三年按照市場價租賃費用為__________元/年/棚。

　　3、甲方在大棚建設完工交付乙方使用前須向乙方提供配套生產所需及水電的正常供給，其具體配套如：__________大棚耳房大棚保溫被、防霧無滴大棚膜、相應配套電動卷簾機和電纜等正常使用設備、乙方必須使用維護好甲方提供設備，經甲方配套安裝能達到投入使用時在交接乙方投入生產所有。后期如需加裝棚內外配套如：放風器、棚內水管管道等由乙方自行負責安裝。后期更換棚膜及保溫被，由乙方自行負責更換甲方不再負擔。雙方合同期滿需終止協議時乙方不得帶走甲方原有配套設施，如棉被、棚膜、卷簾機等設施。其他乙方配套享有擁有權，可自行處置。甲方的配套設施恢復原樣。

　　4、付款方式：租期之內__________年壹付。

　　5、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業規劃征用該地時，雙方服從國家企業需要終止合同，如占地部門給予國家相關政策規定

　　的`青苗補償費，并退還未使用__________年限的租金。青苗補償費將按實際占用青苗面積給予乙方補償，土地補償費及安置費等費用歸甲方所有。

　　6、甲方須向乙方提供驗收合格及生產安全的大棚，保障生產用水、用電的正常供給。甲方不得干涉乙方的種植經營活動，由大棚的質量問題給乙方造成的一切損失由甲方承擔。由自然災害和不可抗因素引起的大棚設施損壞所產生的經濟損失由甲方承擔，棚內種植蔬菜損失由乙方自行承擔。大棚修復工作應抓緊進行，否則對乙方造成的二次損失，由甲方承擔。人為的災害，甲方不予承擔。

　　7、在合同生效期間，單方解除合同和不履行合同章法時，給對方造成的全部經濟損失，違約一方承擔責任。甲乙雙方租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用。

　　8、甲方家庭內部因大棚租賃產生糾紛，應由甲方家庭內部協調解決，不得干擾乙方正常生產，否則對乙方造成的損失由甲方全額負責。

　　9、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。

　　10、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

　　日期：___________年__________月___________日

　　大棚租賃合同書 7

　　合伙協議人：_______簡稱甲方;_______簡稱乙方

　　茲為就雙方于_____年____月____日經訂立合伙協議所合伙經營人民街農貿市場事業，因雙方發生嚴重分歧合伙人______決定退伙另謀事業，經雙方協商一致議定退伙協議如下：

　　第一條.甲乙雙方經營的人民街農貿市場位于鎮江市大西路人民街2號，茲經甲乙雙方協商同意：乙方于_____年____月____日退伙，脫離合伙關系。

　　第二條.乙方退伙后，終止于甲方之間關于人民街農貿市場的一切合作關系和合作協議。自_____年____月___日起，人民街農貿市場歸甲方所有，由甲方全面接管并繼續經營人民街農貿市場事務，承擔相應的債權債務。

　　第三條.甲乙雙方合伙期間的債務責任承擔參照《中華人民共和國民法典》處理。乙方的`相關債務如系個人名義，則與甲方無關;如系合伙事業名義債務，必須出具人民街農貿市場公章及雙方合伙人聯名簽字，方為有效和承認。

　　第四條.乙方退伙后，人民街農貿市場的基礎設置(賣菜的臺子、照明設置、卷簾門等水電、裝潢設備)歸甲方所有，應保持不變，不可拆遷。

　　第五條.乙方退伙后，須將合伙期間的一切帳單、憑據于___年___月___日交與甲方，預期作廢。同時應將原合伙協議、場地租賃協議等書面文件交與甲方處理。合伙期間，系由甲乙雙方兩人名義向房東承租的，自本協議成立之日起，承租人變更為甲方承租行為。

　　第六條.合伙截止_____年____月___日為止收支結算已經雙方會算完畢，而且甲乙雙方確認兩方就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得向對方作任何主張，雙方已確認并無異議。

　　第七條.退伙日財產分配如下：所有財物折合現款扣除應付房租及一切費用抵付額外，乙方應得人民幣______(大寫)萬元(包括乙方全部出資)，即日由甲方交付乙方如數收訖，除此之外的一切財物歸甲方所有。日后雙方均不得主張重新分配或任何請求。

　　第八條.原合伙期間使用場地，均全部變更至甲方名下，以甲方名義辦理房屋租賃變更手續。人民街農貿市場的場地交由甲方管理使用，后大門的四間門面房歸甲方使用支配，自本協議簽訂之日起，乙方須搬離。

　　第九條.乙方退伙后，人民街農貿市場的盈虧均由甲方承擔，與乙方無關。合伙期間的一切委托授權行為均因乙方的退伙而歸于無效。

　　第十條.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　退伙人(乙方)：_________(簽字章)

　　地址：_________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　公證人簽字：______________________

　　甲方簽字：________________________

　　地址：____________________________

　　身份證:____________________________

　　___________年__________月_______日

　　大棚租賃合同書 8

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　電子郵箱：

　　依據《合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，在雙方充分協商的基礎上達成一致，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方，現就租賃事項簽署本合同。具體條款如下：

　　一、租賃標的基本情況

　　一）、經村委會討論決定，甲方將位于________的________村集體所有的50畝蔬菜大棚用地租賃給乙方，包括三十個大棚、圍墻、空房_間及現有基礎設施（包括但不限于灌溉系統、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等，以下統稱附屬設施）。上述土地、大棚及附屬設施的所有權歸甲方，乙方享有經營管理權及收益權。

　　二）、甲方承諾合同項下標的沒有抵押，并且不存在與任何第三方的權屬爭議。

　　二、租賃期限

　　一）、甲乙雙方約定租賃期限為六年，自20__年__月__日（本合同簽署之日）起至20__年__月__日止。甲方應在乙方支付首次租金的當天，將本合同下的土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施全部交與乙方使用。

　　二）、租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定將大棚及其附屬設施歸還。甲乙雙方應對大棚及附屬設施、水電使用等情況進行驗收，并結清各自應承擔的費用。

　　三）、在協議期滿且甲乙雙方均未違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優先承租權。

　　三、租金及支付方式

　　一）、雙方約定租金為每年叁萬元整（含稅/不含稅）。

　　二）、租金支付時間定為每年的第一季度，乙方應在此期間內履行租金的支付。

　　三）、支付方式為銀行轉賬或現金支付（任選其一）。如以現金方式支付租金，甲方需提供等額收款收據并加蓋公章。

　　四、雙方權利和義務

　　一）、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權在合同約定的期限內收取租金；

　　2、在合同簽訂后至大棚交付期間，甲方應無償提供其現有的灌溉系統、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施供乙方使用，并確保上述設施處于適用和安全的狀態；

　　3、如因自然損耗或合理使用導致的'大棚及附屬設施損壞，乙方應及時書面通知甲方進行修復，甲方應在收到通知后進行維修；

　　4、若甲方統一制定蔬菜種植計劃及相應栽培技術措施，并提供管理技術人員，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務；

　　5、如果本合同項下的大棚用地被征用，甲方有義務如實告知乙方，并協助其獲得經營性用地補償。

　　二）、乙方的權利和義務：

　　1、乙方合法享有大棚的使用權和收益權，在合同框架內自主經營，自負盈虧；

　　2、乙方可以根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或重建；

　　3、甲方如統一購置優質種子和苗木，乙方有權享受優先試種的免費權利；

　　4、乙方有義務按照合同約定的期限支付租金；

　　5、因乙方的保管失誤或不當使用造成大棚及其附屬設施的丟失、損壞或故障，乙方負有維修或賠償責任；

　　6、自然損耗所造成的大棚及附屬設施的損失，乙方不承擔責任；

　　7、若乙方在租賃期間辦理經營許可證等手續時需甲方協調，甲方應協助乙方辦理。相關手續所需費用由乙方自行承擔。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　大棚租賃合同書 9

　　甲方 出租方：

　　乙方 承租方：

　　雙方平等協商簽定本合同

　　一 .甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為年10月18起至年10月17日止，租賃費用為 元， 甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。

　　二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的.所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

　　三.合同到期后，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期后三日內辦理交接手續，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區。

　　四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數，按時繳納電費。

　　五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

　　六.乙方承租本宗土地大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

　　七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

　　甲方：

　　身份證號碼

　　乙方：

　　身份證號碼

　　大棚租賃合同書 10

　　出租方：(以下簡稱為甲方)公司名稱：公司地址

　　承租方：(以下簡稱為乙方)名稱：公司地址:

　　依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成并簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　第一條基本條件

　　1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建筑面積為1299平方米。(場地最終面積以房產證為準)并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。

　　2、免租期為：三個月(20__年5月1日起至20__年7月31日)

　　3、從20__年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%。

　　第二條合同期限

　　1、期限為7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。

　　2、在簽訂本合同支付押金后10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20__年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。

　　第三條租金及增幅

　　1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積(1299平方米)計算，并從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。

　　2、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

　　第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金為：元);

　　第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元;

　　第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元;

　　第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元;

　　第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;

　　第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元;

　　第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元;

　　第四條租金支付方式

　　1、乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(即20__年12月27日)，支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。

　　2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第六條各項費用的繳納

　　1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂后乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。

　　2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按

　　3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整后的收費標準執行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗)。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8%收取(即公攤)。

　　4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗、水電等)，維修費由乙方負責。

　　5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。

　　第七條押金

　　為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止后, (在乙方無違約行

　　第八條雙方權利和義務(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。

　　2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。

　　3、甲方保證所出租的'場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修。

　　4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。

　　5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供相關手續。

　　6、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商戶。如違約應向乙方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv、夜總會ktv、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，并清除違規經營項目。

　　8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，并向乙方提供用電及防火安全合格證復印件。

　　9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，制作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。

　　10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。

　　11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經營項目場地范圍的地面、墻面、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。

　　(二)乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納稅，不得利用該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。

　　2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。

　　3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源，乙方也須將來乙方經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。

　　4、乙方在簽訂本合同后應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝

　　5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。

　　7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，并承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛及債權債務所造成的后果及責任均由乙方自行承擔。

　　8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門(包括文化、公安、消防、稅務、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，并承擔相應的費用。

　　9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租于第三人，第三人的經營范圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。

　　10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。

　　第九條續租

　　1、本合同期滿后，在同類型業態中乙方有優先租賃權。

　　2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方簽訂新租賃合同。

　　第十條不可抗力及維修

　　1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力(依國家法律規定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方，也不可歸責于甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。

　　2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。

　　第十一條違約責任

　　1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。

　　2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金.同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。

　　3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：

　　1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,并按本合同租金總

　　2.租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪

　　3.甲方賠償乙方剩余時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合

　　4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。

　　5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。

　　第十二條爭議的解決

　　如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。

　　第十三條其它約定

　　1、本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規范。

　　2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復另一方，在十天內得不到答復視為同意，最后達成補充協議。

　　4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。

　　7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

　　第十四條附件

　　附1：甲方營業執照復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：乙方營業執照復印件

　　附4：甲方有效房產證明復印件

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法人代表(簽章)：法人代表(簽章)：

　　授權代理人(簽章)：銀行賬號：

　　聯系人：聯系電話：20___年___月___日

　　授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯系人：聯系電話：20___年___月___日

　　大棚租賃合同書 11

　　合同訂立雙方：

　　甲方（發包方）：___________乙方（承包方）：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

　　詳細地址：_________________詳細地址：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

　　經甲、乙雙方協商，本著互惠互利原則，甲方將所屬資產______大棚______棟，承包給乙方從事蔬菜生產。具體合同條款約定如下：

　　1、合同有效期限為______年，______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費____________元整，繳納押金每棟大棚______元，合同期滿無糾紛押金退還乙方。

　　3、交款方式：合同簽定之日交納承包費____________，并同時交納押金____________，以甲方出據為準，不得拖欠。

　　4、甲方大棚位于____________處，占地____________畝。

　　5、甲方不負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。

　　6、合同期內，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執行，由乙方自行承擔。

　　7、大棚僅限于蔬菜生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權，并終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金不予退回。

　　8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的三倍賠償甲方。

　　9、乙方不按合同約定時間交納承包費，應向甲方支付每日______%的違約金，逾期______個月仍不能交足承包費時，甲方有權終止合同，解除乙方承包權，并訴請法律追繳所欠承包款。

　　10、乙方不得將所承包的`大棚轉包給他人經營，一經發現甲方將解除乙方承包權，合同終止，大棚收回，因此而造成的經濟損失由乙方自己承擔，承包費及押金不予退回。

　　11、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業規劃征用該地時，雙方服從國家企業需要終止合同，如占地部門給予國家相關政策規定的青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予乙方補償，土地補償費及安置費等費用歸甲方所有。

　　12、乙方必須遵守并執行甲方的各項管理規定，并與甲方安全管理部門簽定安全協議，因乙方安全管理不善造成的經濟損失及人身傷亡事故由乙方自行承擔全部賠償費用及刑事責任。

　　13、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。

　　14、本合同在______年______月______日前甲、乙雙方對大棚現狀進行確認，乙方交納承包費后簽字生效。

　　15、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_____年____月___日_____年___月____日

　　大棚租賃合同書 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，通過相互了解，經友好協商，就甲方委托乙方新建溫室工程，簽訂以下合同條款。

　　一、溫室項目建設內容

　　溫室結構工程內容：

　　溫室長72米，寬44米，為9跨，每跨8米，間距4米，建筑面積3168平方米，其中：2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門，門高米，寬2米的鋁合金門，填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜的溫室專用膜，提供四年質保。開窗處防蟲網，規格為32目。

　　溫室配套系統工程內容：

　　外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。

　　二、價格

　　溫室工程（不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統）總包單價為每平方米____元，包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝，測試，總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整，小寫為元。

　　熱水管道加溫系統苗床區域部分單價為每平方米____元，溫室其他區域熱水管道加溫系統單價為每平方米____元。苗床系統每平方米____元（苗床規格為3*8）。這2個系統均根據配套溫室區實際建設面積計算。

　　智能控制系統待另一個溫室建成后一并安裝，價格為____萬元，建設時間另行協商。（此條款價格不包含在此合同總價內）

　　三、質量標準及使用年限

　　按照國家技術標準備材、制作、安裝、測試、運行，達到國家質量要求；

　　主要性能指標：抗風載：≤25米/秒（相當于10級風）；抗雪載：≤20____公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪)；夏季室內最高溫度不能超過30℃，冬季最低溫度不低于20℃，溫室內濕度控制在40%~90%，圍護材料總透光率不低于80%；

　　使用壽命：主體結構15年以上，所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。

　　四、地點

　　甲方溫室項目地。

　　五、驗收及付款結算

　　合同簽定5日內，甲方支付給乙方萬元預付款。

　　溫室材料進場10日內，甲方支付給乙方____萬元預付款。

　　溫室安裝完畢，一個月內由甲方組織市財政局、科技局、農業局等有關部門專家領導對工程進行驗收。驗收合格后，甲方于____年____月____日前支付工程結算款除5%的質保金外的.全部余款。

　　項目結算款的5%作為質量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內，甲方支付給乙方。

　　項目憑國家正式稅務發票結算。

　　六、質量保證及維護維修

　　乙方溫室備材、制作、安裝、調試過程中，甲方安排人員進行質量監理；

　　乙方提交溫室使用手冊，全程負責指導溫室操作；

　　溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內免費維修；其他部分一年內，乙方無條件免費、及時提供保養維修服務；乙方提供終身保養維修______，以成本價向甲方提供相應配件。

　　七、項目施工雙方約定事項

　　甲方負責項目地的平整。

　　甲方為乙方提供場地存放材料，為現場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。

　　甲方負責項目施工過程中與周邊關系的處理，如因周邊關系影響施工所造成的損失由甲方負責。

　　乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后，____天內完成溫室安裝,最遲不超過____月____日。

　　乙方在施工期間場地所引發的一切安全責任事故，由乙方負責。

　　施工期間內乙方負責材料的保管，如遺失由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　合同簽訂后，任何一方不得違約。如任何一方違約，守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

　　九、合同生效及其它

　　本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成或發生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。

　　十、合同附件：

　　溫室詳細設計方案及設計圖紙;

　　溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：地址：地址：

　　代表人：代表人：

　　電話/傳真：

　　簽訂日期：

　　____年____月____日

　　電話/傳真：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　大棚租賃合同書 13

　　甲方（出租方）：______________

　　地址：______________

　　聯系電話：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　養殖項目：______________

　　聯系電話：______________

　　鑒于乙方擬在____（具體地點）進行水產養殖，需租賃甲方擁有的水產養殖大棚，雙方根據相關法律法規，經友好協商，達成如下租賃協議：

　　一、租賃標的：甲方同意將其位于____的水產養殖大棚（以下簡稱“大棚”）出租給乙方使用，大棚面積為____平方米，具體范圍及設施見附件。

　　二、租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　租金為每年人民幣____元（大寫：______________元整）。

　　支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性向甲方支付全年租金。

　　四、使用與維護：乙方應合理使用并妥善維護大棚及其附屬設施，不得擅自改變大棚結構或用途。因乙方原因造成大棚及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　五、違約責任：任何一方違反本合同約定，均應向對方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

　　六、合同變更與解除：本合同的`任何修改、補充或解除均須以書面形式經雙方簽字確認后生效。

　　七、爭議解決：因執行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ ____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________ ____年____月____日

　　大棚租賃合同書 14

　　原棚甲方：_____

　　承包乙方：_____

　　今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為______年。

　　一、租賃費每年______元，每年______月______日一次性付清全年費用。____________年______月______至_________年______月______日，______元租賃費。自____________年______月______日后每年______元。

　　二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的`事相來。

　　三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。

　　四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。

　　五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責。

　　六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金(50%的全年租賃費)。

　　甲方：______(簽字)

　　乙方(簽字)：______

　　證明人(簽字)：______

　　日期：______年______月______日

　　大棚租賃合同書 15

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　鑒于乙方擬從事水產養殖業務，需租賃甲方所有的水產養殖大棚，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下租賃協議：

　　一、租賃物：

　　甲方將其位于________（具體地址）的______平方米水產養殖大棚（以下簡稱“大棚”）出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，乙方如需續租，應在租期結束前____個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　租金為每年人民幣____元（大寫：______），租金按_____（年/季/月）支付。

　　乙方應在每____（年/季/月）的'首日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付當期租金。

　　四、使用與維護：

　　乙方應合法使用大棚，僅用于水產養殖，不得擅自改變用途或轉租他人。

　　乙方負責大棚的日常維護，確保大棚及其附屬設施處于良好狀態。因乙方原因造成大棚損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　五、違約責任：

　　任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

　　六、爭議解決：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　七、其他：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ ____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ ____年____月____日

　　大棚租賃合同書 16

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據國家相關法律法規，甲方乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其位于 的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達成合意并簽訂租賃合同如下：

　　一、租賃標的.物

　　甲方租賃給乙方的溫室大棚位于 ，總面積為

　　二、租賃期限

　　1.溫室大棚租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租大棚，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保甲方金支付方式

　　1.合同簽訂之日，乙方應交給甲方保甲方金元；

　　2.甲方、乙雙方約定，溫室大棚的租金為元/年，并于合同簽訂之日起天內乙方應一次甲方支付一年的租金給甲方；逾期未支付則視乙方違約，合同自動解除，保甲方金不予退回。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方負責溫室大棚水電設備的接入，路通到地頭。

　　2.乙方負責支按時付水電費用給甲方，不得無故拖欠，否則甲方有權停止乙方繼續使用。

　　3.租賃期間，乙方負責維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施），否則所產生的一切損失由乙方承擔。

　　4.乙方在租賃期間不等進行任何違法活動，冬季取暖不得生煤爐，否則產生的一切后果由乙方承擔。

　　5.租賃期間乙方應自覺維護溫室大棚內外的環境，保持道路通暢。

　　6.乙方未經甲方批準，不得私自調換大棚、不得隨意轉租他人經營。

　　7.如遇國家征用土地，合同無條件解除，未到期的租金甲方應退還給乙方，其它所有與乙方沒有任何關系。

　　8.合同期滿后，乙方保甲方甲方交予乙方使用的一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施）的完好無損；若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負責維修更換或按價賠償。

　　五、其它

　　1.合同未盡之事宜，雙方應本著友好平等的原則進行協商。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

　　大棚租賃合同書 17

　　甲方(發包方):

　　乙方(承包方):

　　經甲方、乙雙方協商，本著互惠互利原則，甲方將所屬資產 大棚 棟，承包給乙方從事香菇種植。具體合同條款約定如下:

　　1.合同有效期限為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.承包費金額:每年每棟大棚上繳承包費 元整。

　　3.交款方式:合同簽定之日交納承包費 ，一次甲方付清。

　　4.甲方不負責乙方在生產經營中的水、電及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。

　　5.大棚僅限于香菇種植使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形外貌。

　　6.乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的原價賠償甲方。

　　7.乙方不得將所承包的大棚轉包給他人經營，一經發現甲方將解除乙方承包權，合同終止，大棚收回，因此而造成的經濟損失由乙方自己承擔，承包費不予退回。

　　8.因乙方安全管理不善造成的.經濟損失及人身傷亡事故由乙方自行承擔全部賠償費用及刑事責任，如因自然災害及大棚垮塌等造成的損失由乙方自行承擔責任。

　　9.本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。

　　10.本合同一式兩份，甲方乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年 月 日

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