物業小區安全隱患排查及整改措施(精選)
在經濟發展迅速的今天，我們都跟措施有著直接或間接的聯系，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。到底應如何擬定措施呢？以下是小編幫大家整理的物業小區安全隱患排查及整改措施，希望對大家有所幫助。
一、工作目標
緊緊圍繞物業平安小區建設核心任務，特別要緊盯小區安全防控短板，強化針對補齊措施，提高安全防范能力，防止因物業服務措施不到位而導致的安全事故，為XX區的經濟社會發展，人民群眾安居樂業創造良好的安全環境。
二、工作時間
三、排查整治的范圍和內容
（一）范圍：全區物業小區
（二）內容：
1.是否落實了安全生產責任制，物業安全管理制度是否健全并落實了到位，物管服務人員是否配備并滿足現時需求；
2.物業管理企業是否開展日常安全排查，發現問題是否建立，并落實了相應的整改措施；
3.是否制定應急救援，并針對火災、突發事件等進行演練；
4.房屋消防設備、電梯設備等重要設施是否進行檢驗合格，維修保養等是否嚴格落實了；
5.小區非機動車停放管理是否規范，樓梯間、過道等是否違規停放電動自行車，違規充電，是否違規亂拉亂接電源線，存在潛在安全隱患；
6.小區消防池，消防管道、消防栓等設施設備器材是否正常、完好有效；消防通道是否占用、堵塞；屋面疏散區域是否存在違規搭建現象；
7.小區配電室、強弱電井等管理是否規范，電氣管線線路是否存在老化，脫皮等安全隱患；
8.建筑外墻及附屬設施是否存在脫落安全隱患；
9.小區道扎、門禁系統、電子監控設備是否正常運行；
10.是否做好汛期預案，是否儲備防汛物質或相關準備措施；
11.其他危害物業小區公共安全的隱患。
四、工作措施
（一）各物業小區開展自查自糾
各物業小區要建立健全安全管理標準和工作制度，對服務的物業區域開展地毯式排查，針對公共區域安保、消防、設備設施等自查自糾，不留死角。認真做好小區消防、電梯等公共設備設施與安全通道、地下空間等部位的日常巡查和維護管理，保障公用部分的安全使用和運行。排查中發現的安全隱患，要立即整改；對于小區業主在樓道、消防通道亂堆雜物、隨意停放車輛和私搭飛線等危害公共安全問題，物業企業要及時加以勸阻制止，對不聽勸阻制止的，要及時向相關職能部門；對于一時難于整改的設施設備故障，應及時向相關部門、產權人、小區業主委員會反映，并提出，明確整改時限，落實了整改措施，徹底消除隱患。
（二）開展物業小區安全督查檢查
針對排查整治的內容，我局將對各物業小區開展督查檢查，各物業服務企業要認真做好小區消防、電梯等公共設備設施與安全通道、地下空間等部位的日常巡查和維護管理，保障公共區域、共用設施的安全使用和運行。對檢查中發現的問題，我局將下達整改，明確整改期限，督促物業服務企業要逐一整改到位。對重點隱患部位要采取“回頭看”方式，反復檢查，力求不留死角，切實消除安全隱患。對拒不整改或逾期未整改到位的，函告相關主管部門并按照相關規定予以處罰。
（三）落實了安全工作長效機制
全區各物業小區要明確安全工作的責任主體，建立健全安全管理制度、安全管控措施和應急預案，建立臺賬，落實了安全管理人員，工作人員要持證上崗，落實了24小時值班制度，開展小區安全檢查巡查，做好設施設備使用、維護及年檢，保障消防、安防等設施設備正常使用和運行。定期組織開展安全宣傳，積極開展小區消防應急演練。
五、工作要求
（一）提高認識，取得實效
各物業小區要充分認識檢查的重要意義，將其作為加強物業小區平安建設，維護小區和諧穩定，提高小區防控能力的重要舉措。各物業企業負責人要高度重視，親自研究，親自指揮，明確責任任務，扎實推進排查整治的各項工作落到實處，取得實效。
（二）定期研判，重點管控
各物業小區要針對安全工作定期研判，定期組織召開工作例會，認真分析可能存在的安全隱患，圍繞平安建設，安全工作重點和難點，尤其是火災多發時段，易發部位，迅速采取有針對的排查整治工作措施。
（三）強化督導，務實實效
對全區各物業小區全面開展安全工作督導檢查，采取明查暗訪工作部署及任務落實了情況。對組織有力，成效明顯的，提出表揚；對工作不力、消極應付的，通報批評，并進行相關約談；對排查整治不力導致安全事故發生的，將按照“四不放過”原則，依法依紀嚴肅追究相關人員責任。
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